Les infos Essentielles
Cette charmante maison briarde de 171m2 environ, pleine de potentiel, est une véritable perle pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'authenticité.
Située à Jouy sur Morin ( 15 minutes de Coulommiers), elle offre une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves tout en conservant son caractère rustique unique.
Au Rez-de-Chaussée :
- Cuisine Dînatoire : Un espace convivial parfait pour les repas en famille
- Salon : Un lieu dédié à la détente et au repos
- 2ème Salon-Salle à Manger : Un espace polyvalent pourrecevoir
- Une Pièce : À aménager selon vos besoins spécifiques, que ce soit en tant que bureau, salle de jeux, bibliothèque...
- -Salle d'Eau et WC
Premier Étage :
- 1 Chambre : Spacieuse et confortable
- 2 Petites Chambres ou Bureaux : Ces pièces sont idéales pour des chambres d'enfants ou pour aménager un espace de travail à domicile.
- Salle de Bains et WC
Studio Indépendant
Surface de 20 m² : Ce studio comprend une cuisine, une chambre et un WC. C'est une solution parfaite pour accueillir des invités ou pour envisager une location.
Espaces Supplémentaires
Granier à aménager, une cave de 25 m², un garage, une grange de 13 m² environ : idéale pour le rangement ou en atelier.
Sur un terrain clos de 897 m2 environ
Arrêt de Bus à Proximité facilitant vos déplacements vers Coulommiers ou La Ferté Gaucher.
Commerces de proximité dans le bourg du village à 2kms
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de caractère, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble, à Jouy sur Morin !
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 390 € et 8 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
25.43 m²
cuisine
19.05 m²
salle d'eau
3.8 m²
WC
1.37 m²
pièce
10.9 m²
salon/sejour
30.9 m²
pièce
13.72 m²
WC
0.74 m²
Etage 1
chambre
6.74 m²
chambre
6.6 m²
chambre
14.12 m²
salle de bain
7.45 m²
WC
2.3 m²
dégagement
0.84 m²
chambre
9.58 m²
cuisine
8.92 m²
couloir
8.34 m²
Etage -1
cave
25.93 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 390 € et 8 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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